2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西淀川区
63.9万円/㎡
前年比-14.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
J.T.大阪West
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩7分
2016年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,825万円
71.0万円/㎡
1,092
1,581
2,069
2,557
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,069万円
61.5万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
J.T.大阪West
1,815万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 25.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,815万円 | 70.7万円 | 5階 | 25.68㎡ | 1K | - |
| 2024/11/05 | 1,600万円 | 62.3万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/02 | 1,590万円 | 61.9万円 | 7階 | 25.68㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | J.T.大阪West 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,815万円 | 70.7万円 | 25.68㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/27 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,950万円 | 80.4万円 | 24.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/13 | メルベーユ西淀 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅7分 | 1,430万円 | 68.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスリード大阪シティグランツ株G 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/26 | グレイスレジデンス大阪WEST 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,840万円 | 83.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/01 | セオリー大阪フルール 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,700万円 | 72.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/27 | インザグレイス塚本ソレイユ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅9分 | 1,710万円 | 71.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | エスカーサ大阪WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,590万円 | 59.6万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/26 | ララプレイス大阪ウエストゲート 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅4分 | 2,010万円 | 79.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | アール大阪リュクス 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,850万円 | 69.9万円 | 26.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,900万円 | 86.5万円 | 21.97㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/15 | ファステートOSAKAシティゲート 大阪市西淀川区花川一丁目 | 塚本駅10分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2020年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西淀川区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して10.6%割高です。
販売中の類似マンション
レジオン出来島公園
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩 3分
1985年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
エスカーサ大阪WEST
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 5分
2015年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
マイシティおおさか弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1987年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
阪神住建グランドヴィラ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
サムティ大阪WESTグランジール
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 7分
2005年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
パルクメゾン千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
シーズ塚本南
大阪府大阪市西淀川区花川一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造
マイシティおおさか参番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1988年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
セオリー大阪フルール
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 7分
2020年築 / 9階建 / 40戸 / RC造